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一、資產(chǎn)概述：

1、出標的位于合肥市廬陽區(qū)舒城路2號綜合辦公樓，出租標的根據(jù)標的不動產(chǎn)權證書證載信息顯示，其中不動產(chǎn)權證號為皖（2023）合肥市不動產(chǎn)權第1188896號，房屋建筑面積68.4㎡，房屋結(jié)構為混合結(jié)構，標的所在1-2層，房屋總層數(shù)為2層；不動產(chǎn)權證號為皖（2023）合肥市不動產(chǎn)權第1188897號，房屋建筑面積761.5㎡，房屋結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構，標的所在1-5層，房屋總層數(shù)為5層；不動產(chǎn)權證號為皖（2023）合肥市不動產(chǎn)權第1188898號，房屋建筑面積457.2㎡，房屋結(jié)構為混合結(jié)構，標的所在1-3層，房屋總層數(shù)為3層；出租標的建筑面積共計1287.1㎡，出租標的權利性質(zhì)為劃撥/其他，用途為工業(yè)用地/工業(yè)。

2、出租底價為63.87萬元（3年總租金），標的出租期限為3年，免租金裝潢期2個月，履約保證金10萬元，標的年租金按此次競租實際成交價計算，標的租金每【12】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂前將首期租金及履約保證金支付給出租方。以后每期租金，承租方應提前10日支付每期應付租金至出租方指定賬戶，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

3、標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對標的提出任何異議。

4、出租標的為空置，具體詳情參見《安徽國控資產(chǎn)管理有限公司擬了出租房屋租金價值資產(chǎn)評估報告》（皖中聯(lián)國信評報字【2024】第293號）。

二、省產(chǎn)權交易中心公告鏈接：

https://www.aaee.com.cn/xmzx.html#/leaseDetail?XMID=128331

三、房產(chǎn)照片：